2013년 5월 30일 7:30 pm 망원역 엔터스코리아 북카페

책에서 길을 찾는 북TV365 최은정의 북쇼핑쇼

게스트: 세무사 김명석의 [경매 부자들만 아는 절세의 비밀]

 

오늘 그동안 어렵게만 여겨졌던 경매와 세금에 대한 부담을 줄이는 한편 세무사 김명석의 세상을 보는 지혜를 함께 공유함으로 자기계발 방송 못지 않은 통찰력을 갖게 해 주었다.

 

 

왜 세무사가 되었느냐는 질문에...

자신의 과거 이야기를 술술 풀어내는 세무사 김명석

 

"형, 어떻게 살면 돼?"

"인생은 오직 한 번 뿐이다. 어떻게 살 것인지를 결정하는 것은 바로 너의 몫이다."

대학시절 자신에게 세상을 사는 기준에 대해 들려준 선배의 말이란다.

그것도 생막걸리 26병을 둘이서 나눠마신 후에...

 

경제학과니까 회계사 공부를 하라고 조언해 준 선배의 말을 듣고 회계사가 되기로 결심...

회계사 시험을 준비했으나 12번 낙방했다고...

'나는 머리가 나쁜가 보다!'

 

성균관대 회계학과 입학-> 경영학 석사

그 후 세무사 1,2차 시험 바로 합격, 7급 공무원 시험 합격, 경영지도사 시험도 줄줄이 합격... MBA 이수

"아, 이 길이 나의 길이구나!" 인식했다...

 

 

 

경매 전 반드시 부동산 공부를 먼저 하라!

1. 너무 크지 않게 도전하라

2. 경매의 목적을 확실하게 하라

 - 실수요(직접 들어가 살 것인지)

 - 시세차익 목표

3. 일희일비하지 말라. 주변 경매 분위기에 휩싸여 평정심을 잃으면 높은 경매가를 쓰게 된다.

자신의 목표를 확인하고 그 목표에 맞게 도전하면 승산이 있는 게임이다.

 

[경매의 4가지]

1. 권리분석

2. 물건분석

3. 명도분석

4. 수익분석(가장 우선순위에 두고 고려해야 한다고 김명석 세무사는 말한다.)

 

 

[절세의 비밀 3가지]

1. 누진세 : 명의분산을 하면 절세 가능(부부 공동명의, 자식도 함께 명의를 나누면 세금인하 효과)

2. 기간분산: 1년 단위로 세금을 부과하므로 기간을 분산

3. 소득분산: 이자배당. 기타, 연금, 근로소득 등

 

증여세: 살아있을 때 자식에게 증여하여 발생하는 세금. 무상으로 받은 것에 대한 것

상속세: 부모 사망시 재산을 상속받은 것에 대해 부과되는 세금

 

 

[세상을 보는 지혜]

어떻게 하면 재테크를 할 수 있을까요? 라는 질문을 받으면 김명석 세무사는 답한다.

 

"자신의 가치(Value)를 올리세요."

V: Vision- 목표

A: Action - 실천

L: Love - 사랑

U: Useful- 전문가 정신

E: Energy- 건강

 

마음을 Change 하면 Chance가 온다..

재테크의 기본은 자신의 가치를 높여 경쟁력을 증가시키는 것이다.

 

아는 것과 행하는 것은 다르다. !!!

 

 

 

 

 

 

결국 절세의 비밀은 내 마음의  평화로부터 오고, 내 마음의 평화를 위해서는 나의 경쟁력을 키우는 게 우선과제임을 다시한 번 확인할 수 있는 시간이었다.

 

오늘은 특별히 [핑크벤츠를 모는 여자]의 저자이자 메리케이의 NSD 최정숙 이사님과 김영미 뷰티 컨설턴트께서 감짝 방문을 해 주셨다.

맛있는 블루베리 케익과 함께...

 

5월의 마지막 방송

북TV365 최은정의 북쇼핑쇼 - 세무사 김명석의 [경매 부자들만 아는 절세의 비밀] 편 방송을 성황리에 마칠 수 있었다.

 

케익을 불을 끄고 있는 엔터스코리아 양원곤 대표, 최은정 MC, 세무사 김명석 

 

 

세무사 김명석의 [경매 부자들만 아는 절세의 비밀]

 

오늘의 MC 게스트...

 

 

북TV365 손대희의 리얼북톡

남기만의 [회심의 일격 프레젠테이션] 편 1페이지 리뷰 by 강정은  

 

"프레젠테이션의 본질은 설득이다.

그리고 구체적인 행동을 이끌어내는 것이다. 청중을 집요하게 파고들어 분석하라!"

 

 

                                                                                               남기만의 [회심의 일격 프레젠테이션]중에서

 

 

 

북TV365 김태진의 북스타쇼 6월 13일

박성후, 최봉희의 [포커스 디베이트]

토론은 시너지다. 한국형 디베이트의 진수를 만날 수 있는 시간.

 

 

 

 

북TV365 조연심의 브랜드쇼 @ 강남역 신분당선 지하 3층 G 아르체

수요포럼 인문의 숲 배양숙대표, EBS 라디오 김준범 국장, 링크나우의 정장환 대표 외 [땡큐도가]

 

 

 

 

 

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